El Ayuntamiento de Castro Urdiales ha solicitado la subvención de la Consejería de Empleo y Políticas Sociales regulada en la Orden EPS/30/2021 por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones a Ayuntamiento y Juntas Vecinales de Cantabria destinadas a financiar inversiones en rehabilitación y reurbanización de grupos de viviendas.
Tal y como detalla el concejal del área, Alejandro Fernández, “el Ayuntamiento solicita el máximo de subvención, 165.000€, para la rehabilitación de las fachadas principales de 7 edificios del Casco Histórico de Castro Urdiales.
Los edificios son los correspondientes a las Comunidades de Propietarios de:
La Correría, 21
Ardigales, 22
Siglo XX, 2
Santander, 16
La Mar, 6
Santa María, 1
Santa María, 3.
Todos estos edificios tienen bastante más de 100años a excepción del de siglo XX, 2 que data de 1938.
La subvención que se consiga vendrá a reducir el gasto que se prevé vayan a suponer estas obras, incluyendo también los gastos de honorarios de la redacción del proyecto y la dirección de obra. El gasto total inicialmente previsto en total es de 261.845€ para las 7 comunidades, con lo que de concederse la subvención total solicitada, podría suponer un 66% de reducción del coste de las obras para los vecinos y vecinas de estos edificios”.
El Ayuntamiento vuelve de esta manera a impulsar las obras de rehabilitación de los edificios antiguos de nuestro municipio, ayudando mediante gestión administrativa a que estas 7 comunidades de propietarios puedan ejecutar las obras de rehabilitación de fachadas a las que están obligadas por tener Informe de Evaluación de Edificios desfavorable.
Todos los gastos que no se cubran con el importe de la subvención que se conceda, será aportado por las Comunidades de Propietarios que ya han sido informadas y se han adherido a esta subvención. El Ayuntamiento no aporta dinero para financiar las obras de rehabilitación de fachadas de estos edificios privados, pero es el encargado de gestionar la ayuda y contratar tanto las obras como su dirección facultativa, igual que se ha encargardo la contratar la redacción del proyecto.
El Concejal de Vivienda, Alejandro Fernández, explica que “son cuatro los objetivos fundamentales de la política de vivienda de este equipo de gobierno:
Por una parte intentar facilitar en la medida de nuestras posibilidades a los propietarios y propietarias de inmuebles antiguos de uso residencial su obligación de manatenerlos en correctas condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. Esto se hace trabajando en la búsqueda de subvenciones como ésta y además teniendo como tiene el Ayuntamiento una bonificación fiscal importante (95% en tasa urbanística e impuesto de construcción y 95% en ocupación de viales públicos con andamios, que pueden suponer hasta un 8% de ahorro del coste total de las obras).
El segundo objetivo es el de seguir mejorando la imagen de nuestro Casco Histórico, que además es un patrimonio arquitectónico de gran valor. Esto ya se comenzó siendo yo concejal de vivienda en 2015 con la implantación del IEE y se ha avanzado mucho en la rehabilitación de edificios de esta zona, pero queda camino por recorrer y no vamos a parar hasta que todos los edificios antiguos de nuestro Casco Viejo estén rehabilitados.
El tercer objetivo, relacionado con el anterior y en línea con las políticas europeas y el Plan de Vivienda Nacional, es que las rehabilitaciones sean energéticamente eficientes, es decir, que los edificios, a la vez que se rehabiliten, se mejore su eficiencia energética mediante aislamiento de fachadas y tejados, mejora de las ventanas y uso de instalaciones eficientes de calefacción. Los edificios tienen que ser más confortables y consumir menos energía, lo que además redundará en menos gastos para los vecinos y vecinas que vivan en ellos.
Como cuarto objetivo es también interés de este equipo de gobierno el fomentar la actividad del sector de la construcción en cuanto a obras de rehabilitación de edificios. Consideramos que es fundamental redirigir el sector de la construcción a este campo que va a suponer un nicho de empleo y tiene asegurada financiación con fondos europeos al menos hasta el año 2026. Con este cuarto objetivo esperamos que se reduzca el número de parados del sector construcción en Castro-Urdiales, para lo cual también tenemos intención de impulsar y apoyar actividades formativas que busquen recualificar a nuestros parados hacia su especialización en rehabilitación energética de edificios.”
Esperamos, concluye el edil socialista, que “por parte de la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Cantabria nos sea concedida el total de la subvención solicitada para que estas 7 Comunidades de Propietarios puedan ejecutar estas obras a un coste más asequible”. Las pretenden ejecutarse y que sean una realidad a lo largo del año 2022.
